DeveloperskýÚvěr.cz - Finance pro realitní developery

Developerský Úvěr

Poskytujeme nebankovní úvěry pro realitní developery. Veškeré nebankovní developerské financování je poskytnuto oproti zástavě nemovitostí.

až 80% LTV

Při zajištění atraktivní nemovitostí.

od 8,49%

Úroková sazba od 8,49% p.a.

200 tisíc Kč

Minimální výše nebankovního podnikatelského úvěru.

100 mil.Kč

Maximální výše nebankovního podnikatelského úvěru.

Flexibilní podmínky

Naše nebankovní podnikatelské půjčky pro realitní developery nabízí atraktivní úrokové sazby, a možnost individuálního nastavení splátek. V určitých případech splatnost i 20 let.

Rychlé schválení

Chápeme, že čas je pro realitní developery a firmy klíčový. Proto zajišťujeme rychlé posouzení a schválení žádostí.

Zástava nemovitosti

Díky zástavě nemovitosti můžete získat vyšší částku za výhodnějších podmínek. Nemovitost zůstává ve vašem vlastnictví, zatímco vy využíváte poskytnutý kapitál.

Transparentní podmínky

U nás vždy víte, na čem konkrétně jste. Všechny naše podmínky jsou jasné a přehledné, a to bez jakýkoliv skrytých poplatků.

Proč finance od nás?

Jsme profesionálové ve finančním oboru, a dokážeme nalézt vhodné finanční řešení pro vaše podnikání.

Věříme, že každý realitní projekt má potenciál uspět, pokud má správnou podporu a financování.
Pomáháme realitním developerům realizovat jejich cíle a rozvíjet podnikání, protože jejich úspěch přispívá k růstu celé ekonomiky.
Chápeme, že přístup k finančním prostředkům je klíčový pro překonání výzev a dosažení podnikatelských vizí.
Naším cílem je poskytnout flexibilní a rychlá řešení, která realitním developerům umožní využít příležitosti, které se jim naskytnou.
Spolupracujeme s podnikateli, protože věříme, že jejich inovativní projekty přináší hodnotu nejen jim samotným, ale i celé společnosti.

O našich nebankovních úvěrech

Úroky a výše LTV

Poskytujeme nebankovní developerské úvěry pro realitní developery, které hledají flexibilní a rychlé financování za zástavu nemovitosti.

Úvěry nabízíme až do výše 80% LTV, přičemž maximální částka závisí na atraktivitě a hodnotě zastavované nemovitosti.
Díky zástavě nemovitosti můžete získat finanční prostředky s úrokovou sazbou již od 8,49% p.a., což vám umožní výhodné financování.
Naše řešení jsou navržena tak, aby podnikatelům a firmám poskytla potřebnou finanční podporu při minimální administrativní náročnosti.
Zajistěte si potřebný kapitál pro rozvoj vašeho podnikání s atraktivními podmínkami úvěru za zástavu nemovitosti.

Kontaktujte nás

Kontaktujte nás pro prvotní seznámení se s Vaším realitním záměrem, a požadovanou výši naší nebankovní podnikatelské půjčky.

Každou žádostí se budeme zabývat. Odpověď do 48 hodin.*

*Vyhrazujeme si veškeré informace pro posouzení případu.

Co je potřeba dodat z Vaší strany pro vyhotovení žádosti o nebankovní podnikatelský úvěr?

Pro vyhodnocení žádosti o úvěr je zapotřebí několika klíčových informací. Prvním krokem je identifikace nemovitosti, která bude sloužit jako zástava. To zahrnuje předložení listu vlastnictví, fotodokumentace interiéru a exteriéru, případného historického odhadu, nebo inzerátu, případně krátkého popisu nemovitosti s běžně uváděnými údaji. Kromě toho je nutné uvést IČO žadatele, požadovanou částku úvěru, stručný popis účelu financování a u podnikatelských subjektů s historií i finanční výsledky za předchozí období.

Co všechno lze z úvěru financovat?

Naše úvěry nemají omezený účel, což znamená, že prostředky můžete využít jak pro provozní výdaje, tak pro zajímavé investiční záměry. Naši klienti často využívají financování k:

vypořádání podílů mezi společníky.

spuštění nových podnikatelských aktivit.

navýšení výrobních kapacit.

expanzi distribuční sítě.

dokončení stavebních a developerských projektů.

pořízení nemovitostí a movitého majetku (např. orné půdy, stavebních pozemků, výrobních prostor, vozidel, strojů).

získání dalších financí pro nákup firmy nebo projektu.

Jaký je postup při vyřizování úvěru?

Celý proces vyřízení úvěru, od prvního kontaktu až po uvolnění finančních prostředků, lze obvykle dokončit do 5 pracovních dnů. Časový rámec jednotlivých fází je následující:

Detailní prověření všech souvisejících fyzických a právnických osob a příprava dokumentace ke schválení zabere 1 až 2 dny. Po schválení vám zašleme závaznou nabídku financování a návrh smluvní dokumentace.

Ocenění zajištění trvá 1 až 2 dny, v závislosti na lokalitě a složitosti případu. Následně obdržíte nezávaznou nabídku financování.

Poskytujete úvěr, pokud mám záznam v registrech, jsem v exekuci, nebo v insolvenci?

Ano, záleží na konkrétním případě klienta. Je důležité nás informovat o celé situaci a poskytnout veškerou relevantní dokumentaci.

Jaká je výše úvěru?

Naše nebankovní podnikatelské úvěry se pohybují v rozmezí 200 tisíc Kč až 100 mil.Kč.

Jaká je doba splatnosti úvěru?

Standartní doba splatnosti našich úvěru je od 3 měsíců až po 10 let. Ve vzácných případech může být doba splatnosti i 20 let.

Jaké je požadované zajištění?

Pro poskytnutí úvěru je vždy nezbytné zajistit kombinaci osobního ručení žadatele a zástavy nemovitosti (ta může být i ve vlastnictví třetí osoby). Jsme ochotni akceptovat i zástavy, které jsou již zatíženy dalšími zástavními právy nebo exekucemi. V určitých případech může být zástava provedena automobilem, či jinými cennými movitými věcmi.

Jaká je výše LTV?

Obvykle je výše úvěrového zatížení nemovitosti, která slouží jako zástava, kolem 60% z poskytnutého úvěru. U atraktivních a likvidních nemovitostí může toto zatížení dosáhnout až 80%. Naopak u problémových nemovitostí může být tento ukazatel nižší.

Jak je to s poplatky při vyřízení úvěru? Platí se něco předem?

Nic předem se u nás neplatí! Standartní výše poplatku při vyřízení nebankovního podnikatelského úvěru se pohybuje od 1% do 3%.

Co když mám problém splácet?

V tom případě nás neprodleně kontaktujte, aby jsme společně nalezli řešení vzniklé komplikace. Včasným řešením se vyhnete problémům vzniklých z této situace.